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灵川县投资四星级以上宾馆优惠办法
【编辑日期:2015/02/10】【来源:灵川县政府网】【作者:灵川县政府】

   鉴于目前我县境内尚无一家三星级以上的宾馆,且经过多年的招

商引资仍没有四星级以上宾馆项目落户我县,一定程度上影响了

我县的发展和对外形象,为鼓励四星级以上宾馆落户县城建设经

营,以拉动县域经济快速发展,根据国家和区市有关政策规定,

结合我县的实际,特制订本奖励优惠办法:

第一条 本办法的适用对象只限于在桂黄公路灵川县城至桂柳高

速公路立交段沿线两侧各200米范围内投资兴建经营的四星级以

上宾馆,投资商必须是投资建设和经营四星级以上宾馆的企业或

者是合资建设经营四星级以上宾馆的企业。

一、土地出让优惠

第二条 四星级以上宾馆建设用地面积限制在30亩以内,用地价

格原则上按成本价供地(含征地各项费用和土地报批、拆迁安置

、管线迁移等费用,但不含填土平整);项目用地以项目挂牌方

式出让,若在挂牌出让过程中,揭牌价高于成本价,超出部分待

项目基础设施建设完50%工程时全额奖励支持该投资企业用于宾

馆项目基础设施建设;投资商办完土地出让手续后必须在三个月

内开工建设,建设期必须在18个月内竣工经营。

二、建设奖励

第三条 所建四星级以上宾馆的建设面积达10000平方米以上(

含10000平方米),按整个宾馆建设,建11层以上的县财政每平

方米补贴50元,建15层以上的县财政每平方米补贴100元,县财

政给予的补贴在宾馆竣工开始营运时补贴到位。

三、建设规费优惠

第四条 新建四星级以上宾馆给予免交城市建设配套费。

第五条 新建四星级以上宾馆从运营之日起三年内,其用水价格

执行工业企业水价;燃气增容费按建设成本收取;供电部门优先

安排电力增容,确保电力的正常供应。动力用电(包括电梯、水

泵、电机、空调机组、工业用洗衣设备等),电价按普通工业电

价收取。

第六条 向各部门应缴纳的各种规费,在优惠期间按最优惠标准

收取。优惠期满后,按各种规费收取标准的下限收取。

四、建设、经营财政税收优惠

第七条 自宾馆经营年度起,前五年内按企业交纳的营业税和所

得税县财政实得部分同等数额的奖励,第6—10年按50%奖励。

第八条 从宾馆营业之日起,前两年内给予企业上缴的土地使用

税的50%奖励,第3—5年内按20%奖励。

第九条 从宾馆营业之日起,前两年内给予企业上缴的房产税的

50%奖励,第3—5年内按10%奖励。

第十条 在执行上述税收优惠政策过程中与国家及自治区有关优

惠政策出现交叉时,可执行其中最优惠的一项政策,享受优惠政

策的时间连续计算。以上奖励每年年底兑现一次。

五、服务和保障

第十一条 投资商来我县投资建设四星级以上宾馆需向县招商局

申报,由县招商委员会负责审查,凡符合我县外来投资企业条件

者,县招商引资组须在五个工作日内给予回复。

第十二条 县级部门到宾馆检查须经县委、县政府分管领导批准

,并实行局长带队准入制。宾馆对我县投资环境的有关问题和意

见,可向县招商局咨询、投诉,县招商局须在三个工作日内作出

答复。

第十三条 根据宾馆要求,可免费办理其管理人员和职工户口迁

移手续,只收工本费。

第十四条 宾馆职工凡在我县购置房产的,无论是否城镇居民均

可迁入所在城镇入户,子女就近安排入托、入学,与本地居民同

等对待。

六、其他

第十五条 国家、自治区、市的优惠政策,比本文更优惠的,按

国家、自治区、市政策执行。

第十六条 本文件由灵川县招商引资组负责解释。

第十七条 本文件自发文之日起执行。(首页见附图)

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